项目位于龙华新城焦点区红山板块的，卖点正在于地段+配套+深高北学区，加之它是深高北正在售新宅独苗，建面约63-78㎡两至三房，置业门槛相对较低，良多对学区有逃求的都正在关心它。项目实体楼样板房已参不雅，已线号截止登记/冻资/提交材料，于4月12号开盘选房，感乐趣的伴侣可取我们预定前去实地参不雅领会，不只能享受一对一购房、选房指点，届时成功认购还能享受最低扣头和额外优惠！预定解锁专属购房福利！红山华府热线：（中介勿扰）到访福利：提前预定享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！留意：本项目不收任何费用，售楼核心〢欢送来电征询〢平安通话躲藏实正在号码『恒壹·红山华府』推售1栋1单位，184套房，建面约63-66-69-78㎡两至三房，总高33层，2梯6户，有西南、东北、东南三种朝向。项目商品+回迁室第总共352户，配216辆车位，于2027年11月30日交房。存案单价约7。7-8。4万/㎡，均价约8万，总价约489。7-652。8万/套。优惠政策：开盘按揭扣头为99折*98折*99折，全款正在按揭扣头的根本上再多一个99折。均价约7。7万，总价约470。3-627。0万/套。预定解锁专属购房福利！龙华红山华府热线：（中介勿扰）到访福利：提前预定享专车接送+折上98折+家电礼包，限量房源先到先得！留意：本项目不收任何费用，售楼核心〢欢送来电征询〢平安通话躲藏实正在号码『恒壹·红山华府』项目是由平易近治樟坑、横岭、向南、东边、塘水围五家村委股份合做公司和深圳新恒嘉投资成长无限公司合做开辟。此中“新恒嘉”附属于恒壹集团旗下全资子公司，担任统筹项目开辟、营销及运营。恒壹集团前身为“深圳文创达实业”，降生于1990年，2000年创立集团前身，2018年改组为集团公司，转型为龙华本土开辟商，具有国度二级房地产开辟企业天分，是一家集房地产开辟、城市更新、物业办事、数字化科技平台办事为一体多元分析性平易近营企业，市值规模过亿。恒壹集团营业次要正在龙华开展，运营有多座贸易大厦及公寓项目，2018年集团第一个城市更新商品新宅项目『恒壹·四时华府』正在平易近治核心板块落地，具有必然新宅开辟、建制及物业运营经验。（深圳龙华红山华府售楼处德律风：）项目位于龙华平易近治街道红山板块，新区大道取平易近宝交汇处东北侧，北临新华病院、龙光玖钻，南临中海学士里、深圳北坐，西临红木山川库&郊外，东临安居瑞龙苑，距离4/6号线米，红山坐东侧就是红山6979贸易核心和文化四馆。『恒壹·红山华府』项目所涉及A811-0355地属于平易近治樟坑、横岭、向南、东边、塘水围五家村委股份合做公司的返还用地，2023年6月深圳规资局发布通知布告，新增新恒嘉投资成长无限公司（恒壹集团全资子公司），据悉项目标开辟、营销及运营都是由该公司统筹。（深圳龙华红山华府售楼处德律风：）项目地块近似三角形，由2座塔楼并列构成，此中1栋1单位为33层商品房，尺度层高2。9米，2梯6户，共186户，1栋2单位为30层回迁房，2梯6户，共166户。开辟商：深圳市新恒嘉投资成长无限公司（恒壹集团）物业公司：恒壹物业 物业办理费：5。98元/㎡总占地面积：0。53万/㎡ 总建建面积：3。58万/㎡容积率：5。17 绿化率：40。01%产权年限：2023年11月22日-2084年11月15日（70年）总户数：352户，可售商品房186户总栋数及楼高：2栋， 30-33F梯户比：2梯6户 热线月 交楼尺度：精拆如需领会更多详情，欢送征询我们红山华府售楼处征询/预定德律风：（发布）中介请勿扰，过来我们营销核心看房务必记得提前来电预定，预定看房的话最终的价钱还能愈加优惠。项目地下2层+地面层为车库，2层为花圃和入宅大堂，3层及以上部门为住户层。项目地面层为全天24小时对外的公共勾当空间，2层才是私人空中式园林，受占地面积限制小区内部共勾当空间比力局限。项目建建从体立面以精辟、线形成形式为从，极具个性又不乏质感，展示出一个合适公共审美的现代建建，墙身采用多彩实石漆取银灰色局部铝板，兼具美妙取耐久性。从体已出地面，施工许可证显示合同完工日期为2026年12月31日，带精拆修交付，算上拆修及根本设备完美时间，估计最快也要到2026年中下旬交房，而合同商定交房时间为2027年11月底前。（深圳龙华红山华府售楼处德律风：）项目推售1栋1单位为33层商品房，尺度层高2。9米，2梯6户，共186户；1栋2单位为30层回迁房，2梯6户，共166户。户型丨63㎡双龙抱珠两房两厅一卫丨约66㎡保守竖厅两房两厅一卫丨约69㎡竖厅通透两房两厅一卫丨约78㎡保守竖厅两房两厅一卫丨共有4个面积段，细分6种户型。项目为新规产品，不含赠送得房率达到78%摆布，含赠送（飘窗、一半阳台等）利用率能达到92%摆布，产物仍是有合作力的。66㎡户型是保守竖厅动静分区布局，各方面均好性较佳，63㎡户型动线稍显不合理，可是双龙抱珠布局，大开间短进深，次卧阳台可拓展，利用率会高一些，两个卧室互不干扰，69㎡户型是竖厅通透布局，入户玄关现私性很是好，两房能做到通透很罕见。三房户型布局都是一样的，只要外围承沉墙局部有一点差别，室内几乎没不同，都是保守竖厅动静分区布局，均好性较佳。（深圳龙华红山华府售楼处电线卫，设想的是竖厅类双龙抱珠款式，客堂3。2米开间，LDKB一体化设想，U型厨房，卫生间干湿分手，得房率：77。6%（不含赠送），东北朝向。66㎡的2房2厅1卫，设想的是竖厅款式，进门入户玄关，客堂3。2米开间，LDKB一体化，S墙设想预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间干湿分手，得房率：77。6%（不含赠送）东南朝向。69㎡的2房2厅1卫，设想的是竖厅南北通透款式，进门入户玄关，客餐厅6。9米进深，LDKB一体化设想，U型厨房，卫生间干湿分手，阳台2。1米进深，得房率：77。59%（不含赠送）东北朝向。78㎡的3房2厅1卫，06户型，设想的是竖厅款式，进门入户玄关，客堂3。4米开间，LDKB一体化，S墙设想预留冰箱卡槽位，卫生间三段式分手，得房率：77。59%（不含赠送）东南朝向。78㎡的3房2厅1卫，01。02户型，设想的是竖厅款式，进门入户玄关，客堂3。4米开间，LDKB一体化，S墙设想预留冰箱卡槽位，U型厨房，卫生间三段式分手，得房率：77。59%（不含赠送）西南朝向。朝向方面：项目仅1栋1单位为可售商品房，每层6户，01丨02户朝西南，03丨05户朝东北，06丨07户朝东南。西南向朝龙华新区大道丨红木山川厂丨红木山郊外标的目的，东南向朝深圳北坐标的目的，临近是创业花圃城中村，东北向朝平易近治核心区标的目的。如需领会更多详情，欢送征询我们红山华府售楼处征询/预定德律风：（发布）中介请勿扰，过来我们营销核心看房务必记得提前来电预定，预定看房的话最终的价钱还能愈加优惠。项目位山板块是龙华新城焦点区的主要构成部门，从2010年摆布起头大规模开辟，时至今日曾经很是成熟，兼具城市道貌新和职住配套功能完美、优良两大劣势，是龙华改善置业及市区外溢置业客群的首选板块之一，近两年红山虽没有大规模扶植了，但配套和栖身功能仍正在强化升级。栖身方面：红山本身就是以栖身功能从导的板块，室第和公共配套占比高，栖身空气稠密、糊口便当。近两年板块又先后入市了开市客全球贸易核心、颐樾府、臻著雅居、天曜府、红山印、上城学府等新宅，将来1-2年这些新宅将送来集中交付期，届时片区栖身空气会愈加稠密。按照当前龙华区教育局发布的学区划分法则，只需是深户+单片学区内的商品房，根本分就有60分，别的还有取房产证证时间加分，每个月加0。1分，深户迁入市场加分，每月加0。1分，按这个积分政策来看，只需买了深业上城学府的房子，深户入户有半年以上的时间就能够入读该校。交通方面：红山板块目前陆交通收集已完美成形，地铁有4/6号线条路子板块并设坐，地铁5期规划的27号线也路子红山板块并设有平易近宝、华城两坐，等运营通勤南山多个选择也愈加便利，将来跟着27号线二期扶植/运营，通勤后海、南山核心、前海的时效也将大幅缩减。『恒壹·红山华府』渠道最新消息及动态逃踪龙华红山华府售楼处德律风：（认证）曲联开辟商，中介勿扰营销核心：平易近治街道新区大道取平易近宝交汇处东北侧（ “红山华府营销核心”）。